Georgia se ha convertido en uno de los destinos que más consultas nos generan entre teletrabajadores, autónomos, inversores y jubilados españoles. Los motivos se repiten: un año entero de estancia sin visado, un sistema fiscal que grava solo las rentas de origen georgiano, trámites empresariales rápidos y un coste de vida inferior al español. A cambio, el país exige organizar bien dos cosas que casi nadie prepara: la situación legal y fiscal en Georgia y, sobre todo, lo que sigues debiendo a España cuando te marchas.
Esta guía resume lo esencial para un ciudadano español: cuánto tiempo puedes quedarte, cómo obtener la residencia, qué impuestos pagarás, cómo trabajar o abrir una empresa, qué pasa con tu banco y qué obligaciones cambian en España. Los datos corresponden a noviembre de 2026 y proceden de fuentes oficiales georgianas y españolas; la normativa georgiana cambia con frecuencia, así que conviene confirmar cada paso antes de darlo.
En Díaz & Asociados asesoramos sobre la parte española de la mudanza y, a través de nuestra colaboración con el despacho georgiano Metric Law | Tax, con el que compartimos punto de atención en Tiflis, coordinamos la parte georgiana. Puedes ver cómo trabajamos en nuestra página de abogados españoles en Georgia.
¿Estás pensando en vivir en Georgia? En Díaz & Asociados estudiamos tu salida de España (residencia fiscal, Hacienda, Seguridad Social) y coordinamos con Metric Law | Tax, en Tiflis, tu residencia, empresa y fiscalidad en Georgia.
Un año completo. Los ciudadanos españoles, como los del resto de la Unión Europea, pueden entrar y permanecer en Georgia sin visado durante un año entero, según la Ordenanza 255 del Gobierno georgiano que fija la lista de países exentos. Es uno de los regímenes de entrada más generosos del mundo y la razón por la que muchos españoles viven en Georgia sin haber pedido nunca un permiso de residencia.
Algunas precisiones prácticas que recoge el Ministerio de Asuntos Exteriores español:
Si tu plan es quedarte más de un año, lo razonable es solicitar un permiso de residencia antes de que venza el primero: es lo que te permite acreditar tu situación ante bancos, caseros y administraciones.
Si vas a quedarte más de un año, quieres traer a tu familia con seguridad jurídica o necesitas acreditar tu residencia ante bancos y Hacienda, el paso siguiente es el permiso de residencia. Lo expide la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos (SDA), se solicita en línea o en las Casas de Justicia (Public Service Hall) y la tasa ordinaria es de 300 GEL con resolución en 30 días, con tramitación acelerada de 20 o 10 días por 450 y 600 GEL.
Las vías más usadas por españoles:
| Permiso | Para quién | Claves |
|---|---|---|
| Trabajo | Empleados de una empresa georgiana o titulares de un negocio en Georgia | Desde 2019 los freelance sin empresa no acceden a él; la ley exige acreditar ingresos mínimos y una facturación mínima de la empresa |
| Inmueble (corta duración) | Propietarios de inmuebles en Georgia | Valor de mercado conjunto de al menos 150.000 USD desde 2026 (antes 100.000); un año renovable, incluye cónyuge e hijos menores; se pierde si se vende |
| Inversión | Quien invierte al menos 300.000 USD en el país | Permiso de cinco años para el inversor y su familia; con los requisitos anuales cumplidos, residencia indefinida al quinto año |
| IT | Profesionales y empresas del sector tecnológico registrados | Creado en septiembre de 2025: tres años, con experiencia mínima e ingresos acreditados |
| Estudios | Matriculados en una institución georgiana autorizada | Universidad o formación profesional |
| Reagrupación familiar | Cónyuge e hijos de un residente | Sigue la duración del permiso principal |
| Permanente | Tras diez años con permisos temporales | Vía ordinaria; el inversor la alcanza en cinco |
Dos ideas que conviene tener claras. La primera: ser residente legal no te convierte en residente fiscal, ni en Georgia ni ante Hacienda en España; son dos condiciones distintas que se acreditan con documentos distintos. La segunda: Georgia ha endurecido los permisos en los últimos años (freelance fuera del permiso de trabajo en 2019, umbral del inmueble subido en 2026), así que las cifras de esta tabla deben confirmarse en el momento de solicitar.
El atractivo fiscal de Georgia se resume en una regla: las personas físicas residentes solo tributan por las rentas de fuente georgiana. Las rentas obtenidas fuera del país (alquileres en España, dividendos de una sociedad extranjera, intereses, plusvalías de inversiones en el exterior) están exentas en Georgia. Esto no significa que estén exentas en todas partes: lo que no grava Georgia puede gravarlo España si sigues siendo residente fiscal español, como veremos más abajo.
Cuándo eres residente fiscal en Georgia. Cuando pasas 183 días o más en el país en cualquier periodo de 12 meses consecutivos. Existe además una vía para grandes patrimonios que permite obtener la residencia fiscal sin cumplir los días, con requisitos de patrimonio o ingresos elevados y renovación anual.
Lo que pagarás. Las cifras básicas, según el Código Tributario georgiano:
| Figura | Tipo | Observaciones |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la renta (personas físicas) | 20 % fijo | Solo sobre rentas de fuente georgiana; sin tramos |
| Estatus de pequeña empresa (empresario individual) | 1 % sobre la facturación | Hasta 500.000 GEL anuales; 3 % al superarlos; sujeto a requisitos y con actividades excluidas |
| Estatus de microempresa | 0 % | Facturación inferior a 30.000 GEL y sin empleados |
| Impuesto de sociedades | 15 % | Solo sobre el beneficio distribuido (modelo estonio): mientras se reinvierte, no se paga |
| Dividendos | 5 % | Retención en Georgia, reducible por convenio |
| IVA | 18 % | Tipo general |
El convenio con España. España y Georgia tienen un convenio para evitar la doble imposición firmado en Madrid el 7 de junio de 2010 y publicado en el BOE el 1 de junio de 2011. Es el texto que decide, cuando los dos países te consideran residente, cuál de ellos gana (vivienda permanente, centro de intereses vitales, residencia habitual y nacionalidad, por ese orden) y dónde tributa cada renta. Tres reglas que afectan a muchos españoles:
Una advertencia que evita sorpresas: la exención de las rentas extranjeras se diseñó pensando en rentas pasivas (alquileres, dividendos, intereses). Cómo tributa el trabajo que realizas físicamente desde Georgia para una empresa española depende de la calificación de esa renta y hay que analizarlo antes de la mudanza, no después.
¿Teletrabajas o facturas desde Georgia? Antes de los 183 días conviene decidir dónde serás residente fiscal y cómo se organiza tu actividad. Te ayudamos a tomar esa decisión con la información de los dos países.
La pregunta «vivir y trabajar en Georgia» tiene tres respuestas distintas según cómo ganes tu dinero.
Teletrabajas para una empresa española. Durante el año sin visado puedes hacerlo sin permiso georgiano. El problema no está en Georgia sino en el contrato: tu empresa sigue obligada a cotizar y retener en España como si estuvieras allí, y a partir de los 183 días tú pasas a ser residente fiscal georgiano. Como España y Georgia no tienen convenio bilateral de Seguridad Social, tampoco hay un mecanismo de desplazamiento que mantenga tu cotización española con cobertura allí. Antes de irte, la empresa debe decidir si te mantiene en nómina española, te contrata a través de un empleador local o pasa a facturarte como proveedor; cada opción tiene consecuencias laborales y fiscales distintas en los dos países.
Trabajas por cuenta propia. Es la fórmula más extendida entre españoles. Consiste en registrarte en Georgia como empresario individual (el equivalente a autónomo) y solicitar el estatus de pequeña empresa, que permite tributar al 1 % de la facturación hasta 500.000 GEL al año, con declaraciones mensuales. El estatus está sujeto a requisitos y excluye determinadas actividades, así que hay que comprobar que la tuya encaja antes de darte de alta. El registro como empresario individual no da por sí solo derecho a un permiso de residencia de trabajo; si necesitas la residencia, se estudia por otra vía.
Te contrata una empresa georgiana. Entonces es el empleador quien sustenta tu permiso de residencia de trabajo, con los requisitos de ingresos y facturación que fija la ley. Los salarios georgianos tributan al 20 %.
En los tres casos, la decisión sobre tu residencia fiscal (si dejas o no de ser residente en España) debe tomarse antes, no después; es la parte del proyecto en la que nuestro despacho asesora desde España.
Georgia aparece de forma constante entre los países donde es más fácil constituir una sociedad, y la experiencia lo confirma. La forma habitual es la sociedad de responsabilidad limitada (შპს, equivalente a nuestra SL) y sus rasgos son estos:
Después de la inscripción vienen el alta en el Servicio de Ingresos (la agencia tributaria georgiana) y la cuenta bancaria, que suele ser el trámite más lento. La fiscalidad de la sociedad es la que indicamos arriba: 15 % solo sobre el beneficio que se reparte, 5 % sobre los dividendos y 18 % de IVA.
Dos regímenes especiales interesan a perfiles concretos. El estatus de Zona Virtual está pensado para empresas que desarrollan software en Georgia y venden al exterior: 0 % de impuesto de sociedades y 0 % de IVA en las ventas fuera del país, siempre que la empresa tenga actividad real en Georgia (equipo, oficina) y lo acredite; cada solicitud se valora caso por caso. Las zonas francas industriales ofrecen exenciones a actividades productivas y logísticas que operan dentro del recinto.
Si mantienes actividad, socios o clientes en España, la sociedad georgiana no vive aislada: hay que revisar dónde está su dirección efectiva, cómo tributan los dividendos que recibas y qué obligaciones de información tienes en España. Nuestro equipo de derecho mercantil se encarga de esa parte y Metric Law | Tax de la constitución y el cumplimiento en Georgia.
Los dos grandes bancos del país, Bank of Georgia y TBC, abren cuentas a extranjeros y ofrecen cuentas multidivisa en laris, euros y dólares con banca móvil. La apertura es una decisión del banco, no un derecho: cada entidad aplica sus propios controles de cumplimiento y puede pedir que justifiques tu vínculo con el país y el origen de los fondos.
Lo que conviene saber antes de ir a la sucursal:
Las cuentas georgianas no sustituyen a las españolas para operar en Europa: no están en la zona SEPA y las transferencias en euros se tratan como internacionales, con comisiones y plazos mayores.
Aquí es donde se deciden la mayoría de los problemas que vemos en el despacho. Irse a Georgia no te saca automáticamente del sistema español; hay que salir de él de forma ordenada.
Residencia fiscal en España. Hacienda te sigue considerando residente si pasas más de 183 días al año en España, si el núcleo principal de tus actividades o intereses económicos está aquí o, salvo prueba en contrario, si tu cónyuge e hijos menores siguen viviendo en España. Basta con una de las tres. El año fiscal no se parte: se es residente o no residente el ejercicio completo. Para demostrar que has dejado de serlo necesitarás el certificado de residencia fiscal expedido por el Servicio de Ingresos georgiano, que tiene validez de un año, y comunicar el cambio de domicilio a la Agencia Tributaria (modelo 030). Tener un permiso de residencia georgiano no acredita por sí solo la residencia fiscal.
Lo que seguirás pagando en España. Como no residente tributas en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes por las rentas de fuente española: alquileres de inmuebles en España, la imputación de renta de la vivienda que conservas, pensiones públicas y rendimientos de actividades realizadas aquí. Si tienes participaciones relevantes en sociedades, revisa antes de irte el llamado impuesto de salida, que grava las plusvalías latentes de quien ha sido residente diez de los últimos quince años y supera determinados umbrales de patrimonio en acciones.
Seguridad Social y pensión. España no tiene convenio de Seguridad Social con Georgia. Las cotizaciones que hagas allí no se suman a las españolas para la jubilación, y al causar baja en España dejas de cotizar salvo que suscribas un convenio especial con la Tesorería. Si ya eres pensionista, la pensión española se cobra sin problema en el extranjero, con la fe de vida anual; según el convenio fiscal, una pensión privada tributará en Georgia y una pública seguirá tributando en España.
Sanidad. La tarjeta sanitaria española no cubre la asistencia en Georgia y la Tarjeta Sanitaria Europea no es válida allí. Necesitarás un seguro médico privado, que además es obligatorio para entrar desde 2026; Exteriores recomienda que cubra hospitalización, evacuación y repatriación.
Consulado, padrón y documentos. España no tiene embajada plena en Georgia: existe una Oficina de la Embajada en Tiflis (Freedom Square 4, GMT Plaza) que depende de la Embajada en Ankara, más un consulado honorario. Puedes inscribirte en el Registro de Matrícula Consular como residente, lo que te da de alta en el padrón de españoles en el exterior y te permite votar desde Georgia, pero la oficina de Tiflis solo renueva pasaportes de menores de 12 años: los adultos deben renovarlo en España o en otra embajada, por ejemplo la de Turquía. Planifica la caducidad de tu pasaporte y tu DNI con tiempo.
Permiso de conducir. El carné español vale en Georgia durante el primer año. Después, gracias al acuerdo bilateral en vigor desde el 29 de septiembre de 2024, el residente legal puede canjearlo por uno georgiano sin examen teórico ni práctico (salvo categorías profesionales). Los vehículos con matrícula española pueden circular 90 días; para más tiempo hay que matricularlos en Georgia.
La mayoría de los españoles se instala en Tiflis, la capital, donde se concentran la comunidad internacional, los espacios de coworking, la oferta cultural y los servicios en inglés. Batumi, en el mar Negro, atrae a quien busca clima suave y precios de vivienda más bajos, con un ambiente muy marcado por el turismo y la inversión inmobiliaria; Kutaisi, con aeropuerto de bajo coste, es la opción tranquila.
Idioma. El georgiano tiene alfabeto propio; en Tiflis el inglés resuelve el día a día en los negocios orientados al extranjero y el ruso sigue muy extendido. Los trámites oficiales se hacen en georgiano: para registros, contratos y bancos conviene ir acompañado.
Coste de vida. Es inferior al español en alquiler, restauración, transporte y servicios, con Tiflis como la ciudad más cara del país. La moneda es el lari (GEL) y los pagos se hacen en moneda local; la tarjeta funciona en ciudades y zonas turísticas, no siempre en el campo.
Seguridad. Exteriores califica la delincuencia de moderada y estable, con hurtos y pequeñas estafas en zonas turísticas de Tiflis. Desde noviembre de 2024 se producen manifestaciones en la capital que conviene evitar. Las regiones de Abjasia y Osetia del Sur están fuera del control del Gobierno georgiano y España desaconseja firmemente viajar a ellas; entrar sin autorización es delito en Georgia.
Comunidad española. Es pequeña, sobre todo de teletrabajadores y emprendedores, y se organiza en grupos informales en redes sociales; la inscripción consular es la forma de que España sepa que estás allí.
Mudarse a Georgia es un proyecto con dos mitades y conviene que las lleven abogados de cada país. Díaz & Asociados es un despacho español de extranjería y movilidad internacional: asesoramos sobre Derecho español, es decir, sobre tu salida ordenada de España, tu residencia fiscal, las rentas que conservas aquí, tus sociedades españolas y, si en el futuro vuelves o traes a tu familia, sobre los permisos de residencia y la nacionalidad en España.
Para la parte georgiana trabajamos en colaboración con Metric Law | Tax, despacho independiente con sede en Tiflis que asesora sobre Derecho georgiano: permisos de residencia, registro como empresario individual, constitución de sociedades, fiscalidad local, banca e inversión inmobiliaria. Son dos despachos distintos que coordinan tu asunto entre sí, no una misma firma. Nuestro punto de atención presencial en Tiflis funciona desde las oficinas de Metric Law | Tax (40 Zhiuli Shartava St, planta 11, Tbilisi 0160); allí la atención se presta en georgiano, inglés o ruso según el abogado asignado, y el seguimiento en español lo hace nuestro equipo en España.
Si estás valorando vivir en Georgia, el orden que recomendamos es este: primero una consulta para fijar tu situación fiscal y laboral de salida; después, con esa decisión tomada, la planificación de residencia, empresa y banca en Georgia con Metric Law | Tax; y por último los trámites en España (Hacienda, Seguridad Social, consulado) en el calendario correcto. Puedes reservar una cita o leer más sobre nuestra presencia en Georgia.
No durante el primer año: los españoles pueden entrar y permanecer un año completo sin visado. Para quedarte más tiempo con seguridad jurídica necesitas un permiso de residencia.
Sí, pero hay que resolver antes cómo cotiza y retiene tu empresa y dónde serás residente fiscal, porque no existe convenio de Seguridad Social entre ambos países y, pasados 183 días, Georgia te considera residente fiscal.
No. No figura en la lista española de jurisdicciones no cooperativas y tiene convenio de doble imposición con España desde 2011. Lo que ofrece es un sistema territorial con tipos bajos: 20 % sobre rentas georgianas y exención de las rentas de fuera.
Con el estatus de pequeña empresa, el 1 % de la facturación hasta 500.000 GEL anuales, siempre que tu actividad esté admitida en el régimen y cumplas sus requisitos. Fuera de él, el tipo general es del 20 % sobre el beneficio.
Sí. La pensión se cobra en el extranjero con la fe de vida anual. Según el convenio, una pensión privada tributa en Georgia si eres residente allí; una pensión pública sigue tributando en España.
Sí, durante el primer año. Después, como residente legal, puedes canjearlo por el georgiano sin examen gracias al acuerdo bilateral en vigor desde septiembre de 2024.
Hay una Oficina de la Embajada dependiente de la Embajada en Ankara, con atención consular limitada: los pasaportes de adultos no se renuevan en Tiflis.
Si dejas de ser residente, tributarás como no residente por el alquiler o por la renta imputada de la vivienda vacía, y la venta tendrá retención del 3 % a cuenta. Conviene revisarlo antes de cambiar de residencia.
Si estás valorando vivir en Georgia, el siguiente paso es aclarar tu situación fiscal y laboral de salida y qué vía de residencia encaja con tus planes. En Díaz & Asociados asesoramos desde España y coordinamos con Metric Law | Tax, en Tiflis, la parte georgiana del proyecto.
¿Quieres vivir en Georgia con todo en orden? Cuéntanos tu situación y te decimos qué hay que resolver en España y qué en Georgia antes de la mudanza.
Abogado colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Málaga, especializado en Derecho Penal y Extranjería, con un enfoque riguroso y orientado a la resolución eficaz de asuntos legales para clientes nacionales e internacionales.
